Оформление собственности на две квартиры в ЖСК - вопросы о налоговых вычетах и совместной собственности

Вопрос №6600074 из г. Нижний Тагил
опубликован 16.04.2015, 09:39

Question

Купили с мужем две квартиры в ЖСК, дом сдан в 2015 году, теперь оформляем право собственности на квартиры. В договоре о внесении целевых паевых взносов указано что жилые помещения приобретаются в равнодолевую собственность. Не будет ли это препятствием получения максимального налогового вычета обоими супругами? Возможно лучше оформить квартиры в общую совместную собственность без выделения долей, т.к. муж планировал получить вычет с одной квартиры, а жена с другой.. Заранее спасибо!

Гейдт Евгения Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Анна! Имущественный налоговый вычет не ограничен 1 помещением, он ограничен суммой - 2000000,00 руб.

пп1) п. 3. ст. 220 НК РФ :имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Оформление собственности на две квартиры в ЖСК - вопросы о налоговых вычетах и совместной собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как правильно оформить квартиры в ЖСК для получения максимального налогового вычета обоим супругам?

Как получить налоговый вычет с двух квартир, находящихся в различных формах собственности в браке?

Вопросы налогового вычета при покупке и получении права собственности на квартиру

Возможно ли получение налогового вычета на жену и ребенка

Как изменение вида права собственности на квартиру может повлиять на получение налогового вычета?

Сейчас я работаю, но зарплата настолько мала, что налоговый вычет буду получать очень долгою.

Правы ли налоговики или же все-таки мы распределяем только вычет, а доли в собственности у нас одинаковые 50/50?

Имущественные налоговые вычеты (выдержка):

Договор дарения при получении налогового вычета на квартиру в совместной долевой собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59