В банковском договоре на покупку жилья указана полная стоимость квартиры 2 300 000 руб. Благодарю.
Вопрос №660313
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2008, 14:06
опубликован 30.10.2008, 14:06
Имею ли я право на налоговый вычет, если я продала свою комнату, которая перешла мне по наследству за 1 200 000 руб, взяла ипотеку и купила квартиру по заниженной стоимости для натариата до 1 000 000 руб, т.к. у продавцов не была три года в собственности данная квартира. В банковском договоре на покупку жилья указана полная стоимость квартиры 2 300 000 руб. Благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку была продажа и покупка жилья, то следует расчитывать два вычета.
1. Если комната находилась в вашей собственности менее 3-х лет, то максимально разрешенный размер вычета составит 1 млн руб. Поэтому с дохода 200 тыс. руб. будет исчисляться налог на доходы.
2. Максимальный размер вычета по приобретению квартиры также равен 1 млн. руб. При этом в вычете на сумму уплаченных банку процентов по кредиту вам могут отказать, поскольку сумма кредита значительно превышает стоимость квартиры, указанную в договоре на ее приобретение. Т.е. нельзя считать, что кредит был целевым на покупку квартиры, как того требует положения абз. 13 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
30.10.2008, 15:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 340
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 545
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке другой - что нужно знать?
Возможность получения второго налогового вычета при покупке доли в квартире в 2015 году
Налоговый вычет при покупке квартиры - возможность оплаты налога на сумму 5 млн. рублей и сроки
Возможность получить имущественный налоговый вычет за покупку второй квартиры - вопрос и ответ
Положен ли налоговый вычет 13% при покупке квартиры в ипотеку?
Как считается налоговый вычет при покупке квартиры с несколькими комнатами?
Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации
Вопрос о праве на вторичный налоговый вычет при продаже и покупке недвижимости
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут