В банковском договоре на покупку жилья указана полная стоимость квартиры 2 300 000 руб. Благодарю.
Вопрос №660313
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2008, 14:06
опубликован 30.10.2008, 14:06
Имею ли я право на налоговый вычет, если я продала свою комнату, которая перешла мне по наследству за 1 200 000 руб, взяла ипотеку и купила квартиру по заниженной стоимости для натариата до 1 000 000 руб, т.к. у продавцов не была три года в собственности данная квартира. В банковском договоре на покупку жилья указана полная стоимость квартиры 2 300 000 руб. Благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку была продажа и покупка жилья, то следует расчитывать два вычета.
1. Если комната находилась в вашей собственности менее 3-х лет, то максимально разрешенный размер вычета составит 1 млн руб. Поэтому с дохода 200 тыс. руб. будет исчисляться налог на доходы.
2. Максимальный размер вычета по приобретению квартиры также равен 1 млн. руб. При этом в вычете на сумму уплаченных банку процентов по кредиту вам могут отказать, поскольку сумма кредита значительно превышает стоимость квартиры, указанную в договоре на ее приобретение. Т.е. нельзя считать, что кредит был целевым на покупку квартиры, как того требует положения абз. 13 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
30.10.2008, 15:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке другой - что нужно знать?
Возможность получения второго налогового вычета при покупке доли в квартире в 2015 году
Налоговый вычет при покупке квартиры - возможность оплаты налога на сумму 5 млн. рублей и сроки
Возможность получить имущественный налоговый вычет за покупку второй квартиры - вопрос и ответ
Положен ли налоговый вычет 13% при покупке квартиры в ипотеку?
Как считается налоговый вычет при покупке квартиры с несколькими комнатами?
Возможность получения налогового вычета при продаже квартиры с нарушением закона - анализ ситуации
Вопрос о праве на вторичный налоговый вычет при продаже и покупке недвижимости
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут