Нежелание соседей перевести квартиру на первом этаже в художественный салон вызывает недоумение - почему нет разрешения, если жилищный кодекс не запрещает?

Вопрос №6606820 из г. Тольятти
опубликован 16.04.2015, 22:27

Соседи не дают согласие на перевод в нежилое помещение квартиры на первом этаже под Художественный салон, мотивируя, что у вас не получится, вы продадите, а тут пивнушку устроят... А в жилищном кодексе ничего о соседях не говорится. Это как? Спасибо. С уважением Надежда.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фомичева Ольга Владимировна

Адвокат Самара, стаж 43 годa

4.7 403 отзывa

Скорее всего, Вам понадобится согласие соседей на устройство отдельного входа.В соответствии со ст.22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое возможен, только если такое помещение имеет отдельный вход, на устройство которого потребуется решение собрания. Обратите внимание, что это не согласие каждого из собственников, а решение собрания.

17.04.2015, 13:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Здравствуйте! А зачем вам согласие соседей? Подавайте документы:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

ст 23 ЖК РФ.

17.04.2015, 06:13

Спросить юриста