Сумма по договору 1 667 000 руб. Ориентировочно на какую сумму неустойки можно рассчитывать?
опубликован 31.10.2008, 11:28
В июле 2006 г. я заключила договор долевого участия в строительстве. Согласно договору, дом должен был быть построен в 3 кв. 2007 г. До сих пор он не готов и построится еще не скоро. Сумма по договору 1 667 000 руб. Ориентировочно на какую сумму неустойки можно рассчитывать? Если я буду арендовать жилье (собственного у меня нет), должна ли я в суде (в случае, если я хочу обязать застройщика оплатить мне расходы на аренду квартиры) доказывать, что аренда жилья мне необходима?
Во первых необходимо просмотреть условия Вашего договора, есть ли в нем какие-либо указания о выплате неустоек. В силу ст.28 Закона "О защите прав потребителя" В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Исходя из данной нормы закона неустойка на 31.10.2008г. составляет порядке 20 млн. рублей, однако не стоит обольщаться, что суд взыщет именно эту сумму, тем не менее стоит обратиться в суд о взыскании нейстойки.
Доказывать сей факт все равно придется, однако для этого Вам необходимо представить справку УФРС о том, что какого-либо жилья в собственности Вы не имеете, представить договор аренды, а также подтверждающие документы оплаты.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как взыскать у застройщика расходы на аренду жилья, если договор долевого участия оформлен на мужа, а договор аренды жилья
Новый застройщик требует повышение стоимости жилья на 9000 рублей - правомерно ли это и могу ли я не платить дополнительную сумму?
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Учитывая, что земля для строительства была выделена до принятия Закона 2004 г. и с учетом вышеуказанных особенностей Договора.
Могу ли я как-то доказать, что фактически договор заключался в июле, а не в феврале?
Заголовок
Как мы должны поступить, если будем ждать завершения строительства?
Договор долевого участия был заключен в июле 2007 года.
Как взыскать неустойку за просрочку в строительстве при изменении сроков договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут