Возможность получения процентов в двойном размере по ДДУ за незавершенное строительство паркинга - судебная практика в Москве

Вопрос №6612012 из г. Москва
опубликован 17.04.2015, 20:43

В апреле 2012 г. я заключил договор долевого участия (ДДУ) с ГУП Дирекция гаражного строительства г.Москвы на строительство многоэтажного паркинга и покупку машиноместа в нем (в соответствии с 214-ФЗ) и уплатил сумму в полном размере. В июле 2012 г. было заключено доп. соглашение к ДДУ, согласно которому планируемый срок завершения строительства – 30.09.2013 г, а срок передачи машиноместа - 31.05.2014. Строительство паркинга не завершено по настоящее время. В октябре 2014 г. по моей инициативе было заключено соглашение о расторжении ДДУ. В апреле 2015 г. сумму, уплаченную мной по ДДУ, мне вернули. Могу ли я расчитывать на выплату процентов в двойном размере в соответствии с п.2 ст.9 214-ФЗ за период с апреля 2012 по апрель 2015 г. (ведь в ст.9 речь идет об ОДНОСТОРОННЕМ порядке расторжения договора) или я должен ссылаться на какие-то другие законы? Какова судебная практика в удовлетворении подобных исков в Москве?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валерий

Юрист Москва

0 отзывов

В ДДУ есть пункт об уплате застройщиком неустойки 1/300 СР ЦБ РФ за каждый день просрочки в двойном размере. Но в соглашении о расторжении ДДУ есть пункт, что стороны не имеют взаимных, в т.ч финансовых претензий (кроме возврата внесенной мной суммы).

18.04.2015, 13:42

Задать вопрос юристу

ООО "Юридический Центр Екатерины Сергеевны Нечаевой"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

4.3 112 отзывов

Если взыскание неустойки предусмотрено договором, то фраза об отсутствии взаимных претензий не будет препятствием в судебном разбирательстве. Практика по подобным вопросам в судах г.Москвы положительная. Для развёрнутой консультации юристу необходимо проанализировать сам договор ДДУ, тогда будет ясно какой именно нормативно правовой базой необходимо руководствоваться в решении вопроса.

18.04.2015, 13:56

Спросить юриста