Нужно ли возвращать задаток клиенту если банк в ипотеке отказывает?
Вопрос №661836
из г. Пенза
опубликован 02.11.2008, 10:25
опубликован 02.11.2008, 10:25
Я продаю квартиру через ипотеку. Нужно ли возвращать задаток клиенту если банк в ипотеке отказывает? Причем оформлял уже 2 раза. Могу ли я сам отказаться от клиента без возврата денег? Благодарю за ответ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, в соответстве со ст 381 ГК РФ "... Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное."
Скорее всего Вы оформляли с покупателем предварительный договор на покупку квартиры. Если срок покупки указанный в договоре истек можете не возвращать сумму полученного задатка и подыскивать другого клиента.
С уважением, Евгений.
02.11.2008, 10:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Клиент отказывается возвращать товар или переоформлять кредит после ошибки банка - что делать?
Ответственность генерального директора компании в случае невыплаты долга банку после возврата товара клиентом
Неавторизованный кредитный договор - Как заставить клиента переподписать документы?
Ошибочно оформленный кредит - возможность возврата товара/денег через суд
Возможно ли для кассира обратиться в суд против клиента в случае недостачи
Как отказаться от услуги Финансовая защита при оформлении кредита в Ренессанс Банке?
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Ситуация с обменом радионяни - клиент требует возврата денег после обмена на аналогичную модель
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут