Решил переуступить договор (продать) другому лицу и столкнулся с проблемой.
Вопрос №662322
из г. Орёл
опубликован 03.11.2008, 17:22
опубликован 03.11.2008, 17:22
Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома. Решил переуступить договор (продать) другому лицу и столкнулся с проблемой. Застройщик увиливает от подписания переуступки права требования не давая внятных объяснений и ссылаясь на то, что у меня нет приходника на уплаченную мною сумму. Это так. Мне его не дал застройщик мативируя тем, что в договоре указанно"...участник до подписания договора оплатил стоимость 88.1 (100%) кв.м. оплачиваемой площади." Не ужели это не является доказательством оплаты? Как мне теперь правильно поступить? Подскажите пожалуйста!
С уважением Вадим.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Вадим.
В соответствие с гражданским законодательством Вы просто подписываете договор переуступки, но договор переуступки должен быть на тех же условиях, что и договор долевого строительства и затем просто уведомляйте Застройщика.
Если Вы являетесь участником долевого строительства, то в соответствие с ФЗ 214 "О долевом участие" договор переуступки должен быть зарегистрирован в УФРС. Следовательно регайте договор переуступки в УФРС .
Еще один момент договор переуступки может быть подписан до принятия квартиры по акту приема -сдачи должен быть полностью оплачен первоначальным участником долевого строительства. Имейте это ввиду.
С уважением, Ивлев С.С.
03.11.2008, 21:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Как определить сумму неустойки при просрочке сдачи многоквартирного дома - по договору цессии или другим способом?
Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?
Заключение договора переуступки права на мужа в долевом строительстве - необходимые документы и возможность налогового вычета
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
Как получить компенсацию после банкротства застройщика в долевом строительстве?
Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут