Как стать собственником земли под многоэтажкой, если у нас нет документов на нее?

Вопрос №6623252 из г. Анапа
опубликован 19.04.2015, 11:16

Я уже задавала свой вопрос, но ответ мне был не совсем ясен. Если я живу в многоэтажке где 100 квартир. Являюсь собственницей квартиры. Но земля на которой стоит многоэтажка в собственности застройщика. Я получила ответ, что собственники многоэтажки являются и собственниками земли под ней. Мой вопрос: Как же мы можем быть собственниками земли, если документа на землю у нас нет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день! В порядке статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

2. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как стать собственником земли под многоэтажкой, если у нас нет документов на нее?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы