Вопросы о собственности и возможности выселения в многоэтажном доме - почему земля не перешла в собственность жильцов и что делать, если нас выселят?
Вопрос №6622981
из г. Анапа
опубликован 19.04.2015, 10:31
опубликован 19.04.2015, 10:31
Я живу в многоэтажном доме где около 100 квартир. Подвальные помещения все сдаются в аренду. Есть продовольственный магазин. Я и моя дочка собственники квартиры. А вот земля на которой многоэтажка в собственности застройщика. Дом сдан и находится в эксплуатации уже 9 лет. Вопрос мой такой: Почему земля автоматически не перешла в собственность жильцов этого дома при сдачи в эксплуатацию? И не может ли случится так, что нас выселят, а дом снесут и построят новый? А переезжать нам некуда.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.
Таким образом, в силу закона собственники помещений многоквартирного дома владеют на праве собственности земельным участком, на котором расположен такой дом, с момента приобретения права собственности на помещение.
19.04.2015, 10:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Анапе
Похожие вопросы
Как стать собственником земли под многоэтажкой, если у нас нет документов на нее?
Распределение подвалов в новом доме - Действия застройщика вызывают вопросы и несогласие собственников квартир корпуса №2
Особенности приобретения квартиры у застройщика - риск связанный с обременением земли и возможность возврата денег за землю
Застройщик продает места общего пользования в незаселенном доме - законно ли это?
Запутавшаяся собственность - почему участок под многоквартирным домом числится за несвязанным с ним физическим
Может ли собственник земли не продлить договор аренды, если застройщик не успеет ввести в эксплуатацию дом?
Как защитить свое жилье в многоэтажном доме без собственности на землю?
Как оформить право собственности на подвальное помещение в новом доме?
Иск о недействительности инвестиционного договора - последствия для жильцов первого и второго домов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут