Сумму в 170 т.руб. оформили нотариально как договор займа.

Вопрос №662358 из г. Краснодар
опубликован 03.11.2008, 19:36

В 2006 г. приобрели домовладение, но как оказалось, у продавца документы были не в порядке и он обязался оформить их в течении 3 месяцев, сумма домовладения составила на тот момент 200 т. руб. мы заплатили 170 т. руб., а остальные 30 т. руб. договорились доплатить как будут готовы все документы. Сумму в 170 т.руб. оформили нотариально как договор займа. В результате, продавец в установленный срок документы не подготовил и всячески избегал нашей встречи, улоняясь от заключения сделки, но и не отказывая нам. Это продлилось два года, стоимость домовладения намного возросла и теперь продавец заявил, что отказывается от сделки и хочет опять перехать в это домовладение. Помогите, есть ли возможность нам это домовладение отсудить? Если нет, то как можно защиттить наши права?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Добрый день, Светлана!

Сделки между гражданами на сумму более 10 МРОТ заключаются в простой письменной форме, не соблюдение требований относительно формы сделки лишает стороны в случае спора ссылаться в подтверждение заключения сделки и ее условий на свидетельские показания.

Поскольку Вами в письменной форме заклюбчен только договр займа, говорить об обязательности заключения продавцом договора купли-продажи домовладения не приходится.

03.11.2008, 19:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Флёрова Ульяна Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.8 85 отзывов

Светлана, Вы можете только получить обратно 170 тыс. рублей по договору займа, но без ссылок на Ваше желание приобрести жилье по договору купли-продажи.

Только четко ссылаться : дали в долг, но не возвращают сумму.

03.11.2008, 20:35

Спросить юриста