Продавец комнаты в коммунальном общежитии грозит обращением в суд из-за неуплаты оставшейся суммы
Вопрос №11023291
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.07.2016, 09:08
опубликован 14.07.2016, 09:08
Была приобретена комната в коммунальном общежитии (доля).
Сумма сделки была 700 000 руб.
Продавцу была выплачена только часть суммы в размере 530 000 руб.
Остальная часть (170 000 руб. ) по условию договора должна быть выплачена в течение года, окончательная дата выплаты всей суммы 15 июля 2016 года.
Комната была оформлена на мена и в свидетельстве о регистрации стоит отметка "Ипотека в силу закона".
В договоре о купли продажи есть запись: "До полного погашения всей суммы комната находится в залоге у продавца".
Продавец физическое лицо.
В данный момент нет возможности выплатить оставшуюся часть суммы, т.е. 170 000 руб.
Просили продавца подождать еще 6-12 месяцев, на что продавец ответил отказом.
Продавец пригрозил обратиться в суд если до 15 июля не будет погашена вся сумма.
Чем грозит обращение в суд продавца?
Но в любом случае сейчас выплатить всю сумму, 170 000 руб. нет возможности.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Решение суда может повлечь за собой обращение взыскания на предмет ипотеки и/или взыскание суммы задолженности. Второй вариант конечно предпочтительнее, т.к. можно будет выплачивать 50% от официального дохода в счет долга. Однако если договор обеспечен залогом, то взыскание на предмет залога обращают практически всегда.
14.07.2016, 12:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Суд взыщет с Вас долг или обратит взыскание на залог - если квартира в залоге.
14.07.2016, 09:11
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 609
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.8
39 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли нам дополнительно платить за погашение ипотеки в предварительном договоре купли-продажи квартиры?
Что делать, если регистрация при покупке квартиры не состоялась
Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?
Вопросы, связанные с рассчетами и регистрацией при купле-продаже долей в квартире
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Законность записи об ипотеке в договоре купли-продажи квартиры и способы ее удаления
Опасности завышения суммы в договоре купли-продажи жилья для продавца
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Необходимость доказать отсутствие ипотеки при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут