Продавец комнаты в коммунальном общежитии грозит обращением в суд из-за неуплаты оставшейся суммы
Вопрос №11023291
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.07.2016, 09:08
опубликован 14.07.2016, 09:08
Была приобретена комната в коммунальном общежитии (доля).
Сумма сделки была 700 000 руб.
Продавцу была выплачена только часть суммы в размере 530 000 руб.
Остальная часть (170 000 руб. ) по условию договора должна быть выплачена в течение года, окончательная дата выплаты всей суммы 15 июля 2016 года.
Комната была оформлена на мена и в свидетельстве о регистрации стоит отметка "Ипотека в силу закона".
В договоре о купли продажи есть запись: "До полного погашения всей суммы комната находится в залоге у продавца".
Продавец физическое лицо.
В данный момент нет возможности выплатить оставшуюся часть суммы, т.е. 170 000 руб.
Просили продавца подождать еще 6-12 месяцев, на что продавец ответил отказом.
Продавец пригрозил обратиться в суд если до 15 июля не будет погашена вся сумма.
Чем грозит обращение в суд продавца?
Но в любом случае сейчас выплатить всю сумму, 170 000 руб. нет возможности.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Решение суда может повлечь за собой обращение взыскания на предмет ипотеки и/или взыскание суммы задолженности. Второй вариант конечно предпочтительнее, т.к. можно будет выплачивать 50% от официального дохода в счет долга. Однако если договор обеспечен залогом, то взыскание на предмет залога обращают практически всегда.
14.07.2016, 12:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Суд взыщет с Вас долг или обратит взыскание на залог - если квартира в залоге.
14.07.2016, 09:11
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли нам дополнительно платить за погашение ипотеки в предварительном договоре купли-продажи квартиры?
Что делать, если регистрация при покупке квартиры не состоялась
Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?
Вопросы, связанные с рассчетами и регистрацией при купле-продаже долей в квартире
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Законность записи об ипотеке в договоре купли-продажи квартиры и способы ее удаления
Опасности завышения суммы в договоре купли-продажи жилья для продавца
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Необходимость доказать отсутствие ипотеки при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут