Мною получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Вновь появившейся наследнице необходимо воссатновить срок для принятия наследства - чем она будет мотивировать уважительность срока, совершенно неизвестно. Также ей необходимо оспорить свидетельство о праве на наследство и признать незаконным договор дарения. В случае принятия мер наследничей, а именно обращения в суд, а об этом непременно будет извещен Ваш отец, Вам лучше всего обратиться за очной помощью к адвокату.

Квартиры Вы не лишитесь. Племянница наследодателя должна была принять наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства..

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Каковы причины пропуска указанного выше срока? Вы не написали.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Надеюсь Вам все понятно.

Уважаемая, Марина! Если дочь сумеет доказать, что узнала о смерти отца недавно, то суд скорее всего восстановит срок принятия наследства. В этом случае, она будет единственной наследницей квартиры своего отца. Со всеми вытекающими последствиями.... Вероятность такого исхода очень высока. Поэтому, советую Вам обратиться к адвокату для помощи в ведении Вашего дела….

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.