Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 20.04.2015, 11:10

Проблемы с правообладанием квартиры при приватизации - что делать?

Вопрос №6630673 из г. Москва
опубликован 20.04.2015, 11:10
При приватизации нашей семье из 4-х человек: я, муж, сын и дочь по Договору передачи от 07.09.1992 была передана на 4-х указанных заявителей в общую совместную собственность без определения долей 3-х комнатная квартира. Нам было выдано Свидетельство о собственности на жилище (розовое) от 28 сентября 1992 г., по которому, как приобретшие право собственности, были указаны только 3-е: я, муж и сын. На тот момент моей дочери было 15 лет. ДЖПиЖФ Москвы на мой запрос о правообладателях на нашу квартиру ответил Справкой от 31.07.2013, в которой указано, что по состоянию на 31 января 1998 г. зарегистрированными Управлением ФС госрегистрации, кадастра и картографии по Москве правообладателями квартиры являются только трое: я, муж и сын с видом права: общая совместная собственность и что основанием для регистрации прав является вышеуказанный Договор передачи от 07.09.1992. Однако в Договоре передачи указанно 4-е, а не три собственника. И на указанную дату: 31 января 1998 г. моя дочь была уже совершеннолетняя, ей было 22 года. Кроме того, моя дочь по налоговому уведомлению, присланному Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 14 по САО г.Москвы оплатила налог на имущество – вышеуказанную квартиру, за 2001 и предшествующие годы. Это означало, что моя дочь была зарегистрирована и занесена в Базу данных как еще один собственник нашей квартиры. Кто-то, почему-то, без уведомления нас то вводит, то выводит мою дочь из числа собственников на нашу квартиру. На мои запросы и просьбу в ДЖПиЖФ и Росреестр по Москве выдать нам новое Свидетельство на 4-х правообладателей квартирой, как указано в Договоре, они меня отправляют друг к другу. А Департамент говорит еще, что мои документы устарели. Что это значит? В какой части? Или мы уже не собственники? На мой вопрос Юристу на Радио Москвы, он ответил, что ничего не нужно кроме общего Соглашения всех 4-х на совместное владение квартирой, заверенного у нотариуса, и его регистрации в Росреестре. Нотариусы же, говорят, что в нашем случае, такое они не заверяют. Подскажите, пожалуйста, что нам нужно делать. С уважением, Мостинская С.В. 8 (499) 157-73-48, sv.vl.most@gmail.com
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вообще собственниками квартиры у вас должны были быть трое человек. Несовершеннолетних стали включать в число собственников после Пленума Верховного суда РФ от 23.08.1993 г. На 4-х не должны вам выдать. Вы можете дочери что-то подарить и она тоже будет собственником доли.

20.04.2015, 11:16
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Составьте соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе и на регистрацию в Росреестр. Нотариус не нужен. Но если окажется, что право собственности действительно зарегистрировано за троими, то Вам надо будет либо обжаловать в суде (а сроки прошли), либо просто подарить долю четвертому участнику долевой собственности, что гораздо проще (ст. 572 ГК РФ)

20.04.2015, 11:17

Нужно изучить Ваши документы и отказы Росреестра, а они должны быть если Вы подавали документы на регистрацию. Если не подавали, то подать с помощью юриста в надлежащем виде.

Далее, уже по обстоятельствам, возможно, в суд.

Либо зарегистрировать право собственности на троих, а затем подарить дочери долю.

Как целесообразнее поступить определится в процессе.

Обращайтесь, занимаюсь жилищным правом.

20.04.2015, 11:35

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 126 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 724 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 412 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 961 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 659 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 022 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 302 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 212 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 223 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 644 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 284 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 83 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 076 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских