Судебный спор о границах з/у и незаконно построенных помещениях

Question

С соседом у нас давние споры насчет границы з/у, мы оба проживаем в частном доме, по границе была ограда в виде сетки, сосед ее постоянно опрокидывал и забивал трубы отодвигая границу в нашу сторону и это повторялось на протяжении 15 лет, последний спор у нас был когда сосед задумал построить на уже заметно отодвинутой в нашу сторону границе навес не отступая 1,5 положенных метра. Нами были приглашены работники сельской администрации, которые сказали соседу можешь построить что хочешь на границе но высота не должна превышать 40 сантиметров, потом сосед установил большие алюминиевые листы а сам за ними достроил стенку навеса, после этого еще построил курятник и опять таки с дугой в нашу сторону, а перед навесом стоит гараж тоже прямо на границе приспособленный под кухню. Обмер земельщиков показал что его земельный участок на 3 метра шире нашего, и это отчетливо видно на яндекс. Удастся ли мне восстановить изначальные границы и потребовать сноса незаконно построенных помещений а последующие строить придерживая расстояние в 1,5 метра, какие документы потребуются, и как заставить снести постройки, Спасибо!

Глоов Шамиль Абрек-Заурович · Accepted Answer

Здравствуйте. Имущественные и земельные споры разрешаются в суде. И информация имеющаяся у вас о расстоянии застройки не верная. Согласно Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", - "В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м". Следовательно Вам необходимо обратиться в суд с иском. К иску приложить документы подтверждающие ваши исковые требования. Всего доброго!

Солоний Елена Валентиновна · Answer

в судебном порядке

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Answer

Только через суд, с иском об установлении границ и сносе самовольных построек, требуется межевой план, и землеустроительная экспертиза в процессе суда.

Судебный спор о границах з/у и незаконно построенных помещениях

Похожие вопросы

Нарушение границы и несоответствие типу ограждения - требуется демонтаж навеса соседей

Спор с соседом 2 - нарушение границ и строительство бани

Нормы постройки - возможные проблемы и ограничения при строительстве навеса и стены

Как решить ситуацию со строительством дома и окнами рядом с границей и существующим навесом?

Как изменить границу земельного участка, установленную соседом с заходом на нашу территорию?

Строительство навеса с направлением ската крыши в сторону соседнего дома вызывает споры о правомерности действий

Спор о границе - кто прав - соседи или кадастровая ошибка?

Сосед строит навес на нашем доме, окно оказывается под навесом. Что делать?

Житель Белгорода провел межевание границ земельного участка, но соседи отказываются подписать границы - что делать?

Проблема с навесом на границе участка - как обязать новых соседей его снести?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59