И мог ли он оформить дарственную не имея на руках документов на квартиру.

Question

У моей мамы второй брак, от первого брака у отчима двое детей которых мы никогда не видели, прожили они вбраке 21 год за это время приобрели квартиру и машину. В сентябре отчим умер, дети ни копейки на похроны не дали. Квартира и машина была оформлена только на отчима, на что мы можем претендовать при оформлении наследства, мама пенсионер и инвалид 2-ой группы, она очень переживает, что они выгонят ее из квартиры, Подскажите как нам этого избежать. И мог ли он оформить дарственную не имея на руках документов на квартиру.

Костюков Сергей Иванович · Accepted Answer

Добрый день, Ольга!

Поскольку имущество приобретено в браке с Вашей мамой, то 1/2 доля в нем принадлежит ей, остальное наследуется в равных долях наследниками первой очереди, к которым относятся опять же Ваша мама, дети умершего и его родители. Все сособственники после оформления прав на квартиру могут там проживать, никто никого "выгнать" не сможет. Если наследников всего трое, то у Вашей мамы право на 1/2 + 1/6 = 2/3 доли в квартире и машине. О требовании выделить долю супруги необходимо будет указать нотариусу, предъявив доказательства того, что имущество приобретено в браке.

Федорова Мария Валерьевна · Answer

Уважаемая Ольга, так как квартиру и автомобиль Ваш отчим приобрел находясь в браке с Вашей мамой, то квартира и автомобиль являются совместно нажитым имуществом. Ваша мама имеет право на выделение супружеской доли - 1/2 доли всего имущества, кроме этого она является наследником первой очереди как и дети отчима, то есть на 1/3 долю его имущества. К сожалению если ваш отчим хотел скрыть делку дарения от вашей мамы, то он мог ее заключить, получив при этом дубликаты правоустанавливающих документов, но все равно при регистрации договора дарения требовалось согласие вашей мамы на отчуждение квартиры. Удачи.

И мог ли он оформить дарственную не имея на руках документов на квартиру.

Похожие вопросы

Как защитить наследство от претензий брату и отчима - нужно ли получить разрешение отчима на оформление дарственной?

Им 18 лет) отчим умер..Квартира оформлена на мать, отчим в ней не был прописан.

Имею ли я право на долю дачи и машины и куда мне обращаться.

Как им сделать чтоб мирно разойтись и никто никого не обманул?

Судебный спор - Дети от первого брака требуют освободить квартиру, приобретенную во втором браке

Наследование квартиры от отчима - имеют ли право его дети на долю, не внося деньги?

Безбрачный союз и квартира в соцнайме - что будет с мамой после смерти отчима?

Возможность претендовать на долю в квартире, унаследованной от матери

Наследство после отчима - дети от первого брака имеют право?

Как правильно поделить наследство при отсутствии супружеской доли на общее нажитое имущество?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59