И мог ли он оформить дарственную не имея на руках документов на квартиру.

Вопрос №663419 из г. Оренбург
опубликован 05.11.2008, 19:18

У моей мамы второй брак, от первого брака у отчима двое детей которых мы никогда не видели, прожили они вбраке 21 год за это время приобрели квартиру и машину. В сентябре отчим умер, дети ни копейки на похроны не дали. Квартира и машина была оформлена только на отчима, на что мы можем претендовать при оформлении наследства, мама пенсионер и инвалид 2-ой группы, она очень переживает, что они выгонят ее из квартиры, Подскажите как нам этого избежать. И мог ли он оформить дарственную не имея на руках документов на квартиру.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Добрый день, Ольга!

Поскольку имущество приобретено в браке с Вашей мамой, то 1/2 доля в нем принадлежит ей, остальное наследуется в равных долях наследниками первой очереди, к которым относятся опять же Ваша мама, дети умершего и его родители. Все сособственники после оформления прав на квартиру могут там проживать, никто никого "выгнать" не сможет. Если наследников всего трое, то у Вашей мамы право на 1/2 + 1/6 = 2/3 доли в квартире и машине. О требовании выделить долю супруги необходимо будет указать нотариусу, предъявив доказательства того, что имущество приобретено в браке.

05.11.2008, 19:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Федорова Мария Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 13 лет

5.0 14 отзывов

Уважаемая Ольга, так как квартиру и автомобиль Ваш отчим приобрел находясь в браке с Вашей мамой, то квартира и автомобиль являются совместно нажитым имуществом. Ваша мама имеет право на выделение супружеской доли - 1/2 доли всего имущества, кроме этого она является наследником первой очереди как и дети отчима, то есть на 1/3 долю его имущества. К сожалению если ваш отчим хотел скрыть делку дарения от вашей мамы, то он мог ее заключить, получив при этом дубликаты правоустанавливающих документов, но все равно при регистрации договора дарения требовалось согласие вашей мамы на отчуждение квартиры. Удачи.

05.11.2008, 19:28

Спросить юриста