Может ли произойти замена договора найма на договор соцнайма без согласия всех членов семьи нанимателя?
Вопрос №6635
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2000, 14:46
опубликован 06.12.2000, 14:46
Может ли произойти замена договора найма на договор соцнайма без согласия всех членов семьи нанимателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Замена этих договоров вообще не предусмотрена законом.Если комната была предоставлена по договору коммерческого найма в связи с превышением нормы,установленной ст.38 ЖК РФ с учётом права на дополнительную жилую площадь по основаниям ст.46ЖК РФ, то если затем семья увеличится или появится у кого-либо право на доп.жилплощадь,то заключить договор социального найма этой семье уже невозможно.Наниматель комнаты по договору коммерческого найма может в любое время расторгнуть этот договор и отказаться от найма, тогда комната будет предоставлена другим соседям или заселена ТУ Администрации района в общем порядке.С согласия всех членов семьи можно приватизировать занимаемую площадь в квартире по договору социального найма бесплатно,а занимаемую по договору найма комнату- за плату по утверждённой методике оценки.
07.12.2000, 02:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли приватизация части помещения по договору социального найма без согласия остальных членов семьи нанимателя?
Вопрос о приватизации квартиры на основании бессрочного договора соцнайма и регистрации сына
Скажите пожалуйста правильно ли я понимаю формулировку статьи 82 ЖК РФ.
Возможно ли проживание посторонних лиц в квартире по договору социального найма без согласия указанных родственников?
Вопрос о применении правового режима для нанимателя по ордеру и по договору социального найма - сравнение понятий и особенности.
Пересмотр площади квартиры по договору соцнайма - основания и возможности
Права и обязанности нанимателя в договоре найма неквартирного жилого помещения и последствия нарушения договора
Права и обязанности прописанного внука в жилом помещении согласно Жилищному кодексу РФ при отсутствии договора
Право нанимателя на вселение членов семьи - обзор статьи 70 ЖК РФ и особенности для арендаторов по служебному ордеру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут