Организация пропускной системы на территории ТСЖ - права собственников и квартирантов

Вопрос №6639011 из г. Казань
опубликован 21.04.2015, 08:51

У нас тсж. придомовая территория оформлена в собственность тсж, границы согласованы ссоседями, разрешение администрации есть. Границы забора согласованы. (прошлии все проверки-пожарные, прокуратура и прю) Мы сделали пропускную систему, впускаем только а/мобили собственников квартир, а гости, квартиранты, и прочие несобственники - за забором. Право доступа к жилищу не нарушаем (у каждого жильца есть таблетка, он входит через калитку), собсвтеннику выдается пропуск на основании заявления, где он пишет марку а/м, прилагает птс копию, если собственик - выдаем. Как быть с квартирантами (имееем ли право дать право проезда на основании договора аренды) и можем ли отказать въезжать на территорию? Правомерно ли не пускаем не собственников? Те, кто прописан, тоже въезжают, при условии, что а/м их.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коробова Светлана Евгеньевна

Юрист Мурманск, стаж 15 лет

5.0 476 отзывов

Арендаторы на законных основаниях пользуются квартирой и общедомовым имуществом, в том числе придомовой территорией. Они должны иметь право въезда на территорию дома. Запрет въезда для них незаконен. Это же касается и зарегистрированных, независимо от того, автомобиль в их собственности или взят напрокат у друзей.

21.04.2015, 09:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Вы забываете главное,ЭТО НЕ СОБСТВЕННОСТЬ ТСЖ,это собственность(придомовая территория) собственников квартир. А ТСЖ это просто управляющая компания.

21.04.2015, 09:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Речь идет о лицах, не являющихся собственниками квартир, а если арендаторы не представляют договор аренды? и в -третьих, какие документы нужны на аренду авто? (доверенность или д.б. вписан в страховку)?

21.04.2015, 09:32

Спросить юриста