Организация пропускной системы на территории ТСЖ - права собственников и квартирантов

Вопрос №6639011 из г. Казань
опубликован 21.04.2015, 08:51

Question

У нас тсж. придомовая территория оформлена в собственность тсж, границы согласованы ссоседями, разрешение администрации есть. Границы забора согласованы. (прошлии все проверки-пожарные, прокуратура и прю) Мы сделали пропускную систему, впускаем только а/мобили собственников квартир, а гости, квартиранты, и прочие несобственники - за забором. Право доступа к жилищу не нарушаем (у каждого жильца есть таблетка, он входит через калитку), собсвтеннику выдается пропуск на основании заявления, где он пишет марку а/м, прилагает птс копию, если собственик - выдаем. Как быть с квартирантами (имееем ли право дать право проезда на основании договора аренды) и можем ли отказать въезжать на территорию? Правомерно ли не пускаем не собственников? Те, кто прописан, тоже въезжают, при условии, что а/м их.

Коробова Светлана Евгеньевна · Accepted Answer

Арендаторы на законных основаниях пользуются квартирой и общедомовым имуществом, в том числе придомовой территорией. Они должны иметь право въезда на территорию дома. Запрет въезда для них незаконен. Это же касается и зарегистрированных, независимо от того, автомобиль в их собственности или взят напрокат у друзей.

Удалено · Answer

Вы забываете главное,ЭТО НЕ СОБСТВЕННОСТЬ ТСЖ,это собственность(придомовая территория) собственников квартир. А ТСЖ это просто управляющая компания.

21.04.2015, 09:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга · Answer

Речь идет о лицах, не являющихся собственниками квартир, а если арендаторы не представляют договор аренды? и в -третьих, какие документы нужны на аренду авто? (доверенность или д.б. вписан в страховку)?

Организация пропускной системы на территории ТСЖ - права собственников и квартирантов

Похожие вопросы

Нарушения правил ТСЖ - увеличение территории, вырубка деревьев и ставка ракушек без разрешения

Огороженная придомовая территория - вопросы с выделенными земельными участками и требованиями ТСЖ

Правомерность перевода квартиры в нежилое помещение без согласования собственников общедолевой собственности - что делать?

Как узнать границы придомовой территории и огородить ее для устройства озеленения, если она не приватизирована

Сосед с 1 этажа заборами отгородил придомовую территорию и не даёт доступа, что делать в такой ситуации?

Вопрос о закрытии проезда через придомовую территорию - требуется ли обращение в суд при наличии права собственности?

Разрешение на огораживание территории в одноэтажном многоквартирном доме вызывает спор между собственниками

Сдача парковочных мест на придомовой территории многоквартирного дома - правовые аспекты и возможности обращения

Каким образом можно решить вопрос с демонтажем или обязать застройщика дома «Б» убрать калитку на границе территории

Правление ТСЖ установило платную пропускную систему для въезда на придомовую территорию - насколько законно такое решение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59