Компенсация при сносе жилого дома - гарантии для арендаторов и отсутствие компенсаций для собственников

Вопрос №6645909 из г. Адлер
опубликован 21.04.2015, 20:56

На сколько я знаю, если земля в аренде (к примеру - от администрации), на которой стоит многоэтажный жилой дом, то в случае сноса такого дома всем собственникам квартир этого дома выдается компенсация либо в денежном эквиваленте либо предоставляется другое жилье.

- В случае если собственником и земли и многоэтажного жилого дома является физ. лицо (или юр.лицо или ИП), то при сносе такого дома собственникам жилых помещений такого дома никакая компенсация не предоставляется. Всё правильно?

То есть, лицам, желающие приобрести жилье, имеющего статус жилое помещение, изначально не предоставляется никаких гарантий (в любой день могут прийти и сообщить, что ваш дом сносят, освободите помещение).

Более того, как мне здесь ответили, что и ФЗ О защите прав потребителей не действует, если первоначальный собственник (застройщик) является физ. лицом.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат

из города Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Земельный участок на котором расположен многоквартирный жилой дом, при условии его кадастрового учета является собственностью собственников квартир в дома на праве ОДС. При сносе многоквартирного дома вопрос о предоставлении другого жилья или компенсации разрешается в обязательном порядке.

21.04.2015, 22:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59