Нет разрешение на строительство но стоит фундамент как взять разрешение или сносить.

Так же надо исходить из условий договора. Это можно осуществить.

Вы не написали в своем вопросе : подали ли Вы уже комплект документов на получение разрешения на строительство своего дома или нет.

В Вашем случае можете, если придут проверяющие сказать, что залили фундамент под вспомогательную(хозпостройку) постройку-баню, гараж, сарай для инвентаря и живности и т .д. и ждать разрешения на строительство дома.. и спокойно строить дом, если уверены, что такое разрешение получите.

Кроме того, можно идти по пути «дачной амнистия». Данная амнистия ,в прямом смысле слова, для тех, кто самовольно без разрешения построил себе жилой дом на земельном участке, в том числе и на неоформленном в собственность. Она позволяет застройщику зарегистрировать право собственности на самострой (самовольно построенное жилье) с минимальным набором документов-без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и без получения разрешения на строительство . Срок действия «дачной амнистии» продлён до 2018 года. А пока, за то что вы залили фундамент без разрешения на строительство, вам, как говорится, ничего не будет. Берем самый худший вариант: вам не дают разрешение на строительство, вы строите дом полностью и регистрируете его как вспомогательное здание. Пока будете разбираться с соответствующими службами можете в нем спокойно жить, единственно что не сможете в нем прописаться . Однако, в этом случае, рекомендую оформить участок в собственность. Тогда с снести на нём строение, Вас не заставит даже суд. Рекомендую , также, при строительстве придерживаться требований всех строительных норм и правил, а также требований пожарных служб.