Вернуть долг договорились когда продадут квартиру КПД.

Добрый день! Ситуация такова: в 2011 году моя мать, проживающая с 2-мя моими братьями в 1к квартире КПД площадью 35 кв.м. решили расширить площадь, для этого в ноябре 2011 года была приобретена 2к квартира деревянного исполнения (площадь 44 м.кв.), деньги на приобретение этой квартиры давала я (в долг), поскольку доходов достаточных для приобретения квартиры у них нет мать моя неработающий пенсионер, 1 брат не работает т.к. имеет проблемы со здоровьем, а второй брат школьник. Вернуть долг договорились когда продадут квартиру КПД. В общем, сделано это было для удобства - мать пенсионер инвалид к тому же, спокойно переехать, потом спокойно заплатить долги за коммуналку, снять обременение с квартиры через суд (на квартире было обременение) а потом повыгоднее не спеша продать. В декабре 2011 месяц спустя после покупки деревяшки дом был признан аварийным, мать с братьями (3 чел)встала в очередь граждан на переселения из ветхого и аварийного жилья, так же они встали в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий как малоимущие граждане ( полагается на каждого члена семьи до 18 м.кв) Затем в мае 2012 квартиру КПД продали и вернули мне долг. Сейчас подходит очередь по переселению. Департамент по имуществу отказывает предоставить 2 к квартиру площадью 54 м.кв (18*3) как малоимущим гражданам ссылаясь на то, что они намеренно ухудшили жилищные условия т.е. было 2 квартиры сначала купили деревяшку, потом продали КПД. Департамент согласен (все со слов специалиста) предоставить 1к квартиру из расчета 54 положенных метра-метраж проданной квартиры 35 м.кв итого 19 м.кв. Но ведь квартира-то куплена была за мои деньги, ну нет и не может быть у них денег для приобретения квартиры, малоимущие они! Хочу обратиться в суд, с целью доказать что манипуляции с квартирами не являлись ухудшением жилищных условий, и обязать департамент предоставить квартиру по норме для малоимущих. Есть ли надежда и с чего начать?