И в течение какого периода застройщик должен вернуть мне деньги?

Вопрос №665582 из г. Самара
опубликован 09.11.2008, 21:28

03.03.2008 года был заключен договор участия в долевом строительстве жилого 16-ти этажного дома с Застройщиком на нежилое помещение, находящееся во 2-й очереди (срок сдачи 4 кв 2009 г). Было уплачено в кассу 2 400 тыс. руб по приходному ордеру. Договор в рег палате не зарегистрирован. Дом 6-ти подъездный, сдаваться должен по секционно в три очереди. Первая чередь, состоящая из 2-х подъездов должна была построена и сдана в 4 кв 2008 г., однако на 09.11.2008 г. постороено всего 11 эт в 1 подъезде первой очереди. Строительство ведется очень медленно. По всей вероятности строительство дома сильно затянут. В договоре указано: дольщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке, при этом денежные средства подлежат возврату в течение трех месяцев с удержанием 5% от суммы внесенных платежей как компенсация за издержки, не подлежащие доказыванию. Хочу расторгнуть договор и могу ли я забрать деньги в полном объеме? И в течение какого периода застройщик должен вернуть мне деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Ирина! Вы имеете право расторгнуть договор участия в долевом строительстве и вернут деньги в полном объеме.

Ответчику в суде необходимо будет пояснить, в чем заключаются издержки в сумме 5% от внесенного платежа, неподлежащие доказыванию.

Срок возврата денежных средств будет определен судебным решением.

09.11.2008, 21:40

Большое спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 43 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Фомичева Ольга Владимировна

Адвокат из города Самара, стаж 43 годa

4.7 403 отзывa

Ирина, если договор не зарегистрирован, то он является недействительным. Вы вправе потребовать от застройщика возврата денежных средств в полном объеме.

С уважением, Фомичева О.В.

10.11.2008, 13:00

Спросить юриста