1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

03.04.2016, 16:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Некрасов Иван Романович

Юрист из города Барнаул, стаж 5 лет

5.0 21 отзыв

Договор социального найма в Российской Федерации - это соглашение, по которому жилое помещение, которое находится в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставляется для постоянного проживания гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по нормам предоставления жилья.

Договор социально найма и приватизация - это не одно и то же, разница между приватизацией и договором социального найма в том, что приватизированная квартира является собственностью гражданина, а по договору соц. найма находится в муниципальной собственности. А граждане всего лтшь пользуются ей - такую квартиру не продашь не разменяешь, не завещаешь да и в аренду сдать проблематично.

09.11.2008, 23:32

Спросить юриста

Репина Надежда Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

На муниципальную квартиру - это замена бывших " ордеров". По новому ЖК РФ понятий " ордер" на жилое помещение - уже не существует, вместо него заключаются договора социального найма. И все проживающие в таком жилом помещении - наниматели жилого помещения.

10.11.2008, 00:39

Спросить юриста