Включение единственного жилья в конкурсную массу при банкротстве физического лица - возможно ли это при отсутствии просрочек и своевременной оплате ипотеки?

Вопрос №6656441 из г. Москва
опубликован 22.04.2015, 21:00

Могут ли при банкротстве физ. лица включить единственное жилье в конкурсную массу по ипотеке. Просрочек не имеется и оплата своевременная.

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, такое жилье попадет в конкурсную массу.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

23.04.2015, 00:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Так закон о банкротстве физлиц еще не действует или у Вас теоретический интерес?

22.04.2015, 21:30

Можно ли вывести ипотечное жилье из под конкурсной массы при банкротстве физ.лица ,если банк, выдавший ипотеку не будет в составе кредиторов, т.к. заемщик производит своевременную оплату и просрочек не имеет. Данное жилье является единственным.

23.04.2015, 07:46

ваше жилье в залоге у банка и банк его никому не отдаст....так что не переживайте за свое жилье

23.04.2015, 07:49
Это лучший ответ

Ситуация следующая.

Есть Закон о банкротстве, который требует включения в конкурсную массу всего имущества должника.

Есть ГК и Закон об ипотеке, которые определяют залог как способ обеспечения обязательств. А значит, залоговое имущество, если залогодержатель не включен в число кредиторов в силу того, что обязательства перед ним выполняются остается не включенным в конкурсную массу.

Мы видим конкуренцию норм нескольких НПА, обладающих одинаковой юридической силой. Чем именно будет руководствоваться суд в конкретном деле сейчас сказать нельзя. Но есть основания исключить залог из конкурсной массы. Необходимо подготовить максимально обоснованную правовую позицию и донести ее до суда в процессе.

23.04.2015, 08:55

Какие нужны основания, чтобы исключить залог из конкурсной массы. На какие нормы законодательных актов нужно опираться. Будет ли основанием, если обязательство залога будет погашаться, но другим физ.лицом по своему паспорту. Банку все равно, кто вносит денежные средства, Важно, чтобы погашался ипотечный счет.

23.04.2015, 09:25

Кармаза!

Основания я Вам указал: ГК и ФЗ об ипотеке. Возможно другие НПА. Кроме того, необходимо подготовить ссылки на ПП ВС и ВАС по данной тематике и судебную практику, решения ЕСПЧ, если они есть, все это привести в понятную и привычную суду форму и донести в процессе рассмотрения дела о включении или исключении имущества из конкурсной массы, а так же апелляционном и прочих обжалованиях, если они понадобятся.

Все это и многое другое и образует то. что именуется правовой позицией стороны в деле.

Обычно этим занимаются специально обученные люди и понятно, что их услуги платные.

Если в силу различных причин Вы считаете необходимым сам защищать свои интересы, могу пожелать Вам удачи.

23.04.2015, 10:05

Эта квартира обязательно войдет в состав конкурсной массы. За исключением варианта если банк-кредитор захочет простить вам долг.

Никакой конкуренции норм, никаких сслылок на ЕСПЧ и т.д.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

23.04.2015, 15:02

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 876 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 334 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 956 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 899 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 697 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 606 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских