Как распорядиться долей в доме в наследство - подарить, продать или оставить себе?

Ситуация такая. Имеется дом с землей, владелец умирает, по суду (был пропущен срок 6 месяцев) через 8 месяцев дом переходит в наследство трем сыновьям-А,Г,К по 1\3 доли каждому... в 2000 году умирает один из сыновей К, наследство получает супруга К (дети отказались в пользу матери), соответственно и доля в 1\3 дома тоже у супруги К. В течении 15 лет один из братьев-А переселился в дом, стал там жить, соответственно обустраивать дом, ремонт, крыша, огород садить.. Другой брат-Г периодически приезжает, иногда по обустройству дома помогает.., супруга умершего брата К бывает там редко, обустройством дома не занимается, т.к там живет другая семья. Два брата практически сами дом отремонтировали, денег у супруги К не просили и согласия на ремонты не спрашивали, т.е они там считаются большими хозяевами. Вопрос такой-как лучше распорядиться 1\3 долей супруге К? ПОДАРИТЬ (при этом потребовать деньги в сумме потраченных на оформление всех документов на долю)? ПРОДАТЬ БРАТЬЯМ (за 100 рублей, т.к первоначальная стоимость дома до ремонта была мизерная)? ОСТАВИТЬ СЕБЕ (пусть будет, но существует ведь наверное закон о содержании имущества... а зачем женщине туда вкладывать деньги, если там живет другая семья и пользуется всем домом)? может есть еще какие нибудь варианты как распорядиться этой долей?