Будет ли иметь силу такой документ и как его правильно составить?

Вопрос №66609 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.12.2002, 22:34

Я хочу оформить у нотариуса документ о следующем: я принимаю в дар квартиру за то, что в будущем продам свою долю в коммунальной квартире. Поясняю: на сегодняшний день комната в коммунальной квартире не приватизирована, поэтому я продать ее не могу. Также я не могу ее приватизировать сейчас, т.к. прописана не одна, и как только приватизирую жилье, туда пропишется без моего согласия еще один человек - то, что не нужно моему покупателю, который задумал покупать всю квартиру, но постепенно, по частям. Будет ли иметь силу такой документ и как его правильно составить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Людмила! Дарение-безвозмездная сделка, при которой недопустимы никакие встречные обязательства, иначе договор не признаётся дарением в соответствии с п.2 ст.170 ГК РФ(ст.572 ГК РФ). Значительно лучше, если желающий расселить квартиру купит для Вас квартиру на своё имя, предоставит Вам её в безвозмездное пользование по договору с условием, что Вы будете оплачивать коммунальные услуги, а затем по окончании срока договора произведёте обмен(или мену). Вы дадите ему(ссудодателю) обязательство произвести с ним договор обмена(или мены, если всё же состоится приватизация) с наступлением тех обстоятельств, которые Вы имеете в виду, но не называете в тексте вопроса. Договора достаточно составить в простой письменной форме.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Будет ли иметь силу такой документ и как его правильно составить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы