... однако размер пени за коммунальные платежи по ЖК не может быть выше 1/300 ЦБ в день. Решения общего собрания, положения устава и др действия и меры, направленные на повышение пени не правомерны и недействительны.

ст 155 Жилищного кодекса.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Меры по недопуску собственников во двор, в парадные - еще большее нарушение.

Однако можно неплательщикам коммунальных услуг (Вода, тепло, электричество) органичить или прекратить поставку этих услуг. Но сделать это можно только в порядке и в случаях, указанных в Постановлении правительствА РФ от 23 мая 2006 г. N 307

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

26.12.2008, 15:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Шамков Валерий Витальевич

Юрист из города Москва

4.9 309 отзывов

Павел, ущемлять права чьи-бы то ни было нельзя. Но можно решением ОС внести изменения в устав согласно которым на невыплаченные платежи начисляются пени, или например об оключении электроэнергии у неплательщиков.

Удачи

10.11.2008, 23:13

Спросить юриста