Как выписать зарегистрированных граждан из незавершенного строительства после сноса дома?

Вопрос №666289 из г. Лодейное Поле
опубликован 10.11.2008, 23:24

Как быть в ситуации, когда домовладение снято с учета в БТИ в связи со сносом дома, но при этом в снесенном доме остались зарегистрировны "по месту жительства" люди. Сейчас идет строительство нового дома на месте старого (конечно с тем же адресом), я являюсь собственником так называемого незавершенного строительства. Можно ли "выписать" граждан, которые до настоящего времени зарегистрированы "по месту жительства" в снесенном доме. И если да, то на каком основании и в какое заявление нужно подать в суд. Каким законом регулируется данный вопрос?

Спасибо. С увжением. Мария Федоровна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмелев Александр Федорович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Мария Федоровна,

1) перед сносом дома всех его жителей должны были расселить на основании ст. 85 ЖК. Надо учитывать, что люди "прописываются" (т.е. регистрируются) по месту жительства.

2) если этого не сделано, то необходимо обжаловать решение о сносе, которое принял гос орган

3) если Вы одновременно являетесь дольщиком, то это совсем другая "история", т.к. основанием для долевого строительства является договор, на основании которого в последствии будет предоставлено жилье.

11.11.2008, 00:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

Ерёмина Любовь Николаевна

Юрист из города Иркутск, стаж 12 лет

5.0 3 отзывa

Здравствуйте, Мария Федоровна. Многое зависит от того, каким образом был предоставлен земельный участок с находящимся на нем жилым домом под строительство нового, на основании каких договоров происходило расселение. Если Вы, например, купили этот старый дом, предоставили его жильцам квартиры, отвели под строением земельный участок, изменили целевое использование участка (с владения участком под эксплуатацию жилого дома на "под строительство" либо Вам официально разрешено строительство нового жилого дома, снесли дом и стали строить новый, то тогда можно пойти в суд с иском о признании бывших жильцов неимеющими право на жилье и снятии их с регистрационного учета. В суде доказываете все вышеуказанные обстоятельства и все. Это в общих чертах. Если обстоятельства иные, то для ответа необходимы подробности ситуации. Удачи Вам.