Как разрешить спор о разделе совместно приобретенной квартиры после развода?

После развода и раздела имущества у нас с бывшим мужем квартира в собственности в равных долях. Вот уже три года мы проживаем в этой квартире, в разных комнатах. Что бы я выплатила ему за его долю, он не соглашается. Выплатить мне за мою у него нет средств. Продать и разделить деньги он тоже не хочет. Как быть? С нами проживает несовершеннолетняя дочь, он периодически запивает. Неужели нет законных способов разрешить эту ситуацию?