Защита прав родителей и приватизация квартиры - юридический договор для социальной защищенности.

₽ VIP

Уважаемый Павел! квартира может быть приватизирована только на Вас - в этом случае родители должны отказаться от приватизации. Документ о том, что Вы не будете продавать квартиру или иным образом распоряжаться ею, ничтожен, однако право проживания родителей сохранится даже в том случае, если квартира будет Вами отчуждена - как разъяснил недавно Верховный Суд, в этом случае право пользования квартирой у членов семьи бывшего собственника. отказавшихся от приватизации в его пользу, сохраняется даже после перехода права собственности на это помещение к другому лицу.

С уважением

Составить такой договор - ограничивающий право распоряжения квартирой собственника нельзя.

Ваши родители сохранят право проживания в ней.....

Павел! если вы приватизируете квартиру только на себя, а мать и отец откажутся участвовать в приватизации, то вашеи права собственника не могут быть ограничены НИКАКИМ договором или соглашением. Поэтому такой документ(соглашение) не будет иметь юридическую силу. НО! Закон предусматривает право ПОЖИНЕННОГО проживания в квартире лиц, отказавшихся от участия в приватизациию. Они не имеют право запретить собственнику распоряжаться квартирой, но и выселить их из квартиры не возможно,продавать только с проживающими там людьми. Законом предусмотрена только такая защита прав лиц, отказавшихся от приватизации.

С уважением, Калинина А.А.

Если вы заботитесь о гарантиях своих родителей - приватизируйте на троих, а затем родители пусть Вам подарят свои доли с правом пожизненного проживания. Либо = приватизируйте на себя, вступив в собственность заключите с родителями договор об их праве на пожизненное проживание. Первый вариант, с точки зрения прав Ваших родителей, - предпочтительнее.

А в случае приватизации в долях - и последущем дарении мне своих долей родителями, имеют ли они право отозвать договор дарения? И вернуть назад себе свои доли квартиры? Заранее спасибо.