Проблемы с вывозом имущества из субарендованного помещения - действующий договор, незаконное удержание и возможное преступление

У нас действующий договор субаренды помещения караоке бара до 05,07,2015 г. зарегистрированный в пкрц, о чем свидетельствует выписка из егрп. Но заведение прекратило свою работу месяц назад. В помещении находится наше имущество, и имущество арендатора. Собственник помещения по просьбе арендатора установил решетку со своим замком, чтоб когда мы будем вывозить свое имущество, не вывезли имущество арендатора, таким образом мы просто не можем попасть в помещение, нам не открывают решетку на двери вообще, объясняя, что за нами числится какая-то задолженность по оплате аренды, и имущество останется у них. Мы обратились в полицию с заявлением по поводу незаконного удержания нашего имущества и воспрепятствованию его вывоза. По истечению 3 суток, мы обратились в дежурную часть с уточнением о состоянии заявления, сказали, что находится на до следственной проверке. По истечении еще 6 дней позвонил человек представился Владимир, и сказал что нам необходимо явится в ГУВД в 707 каб. для дачи показаний. Вопрос: Скажите пожалуйста могу ли я настаивать на вызов меня в отдел согласно ст. 188 УПК РФ через повестку, будет ли нарушением со стороны Сотрудника вынести отказ о возбуждении дела в случае если я не явился в отдел по его телефонному звонку, и есть ли состав преступления со стороны Хозяина помещения и арендаторов, сдавших нам в субаренду помещение... Заранее Вам благодарен! С уважением Иван.