Собственник квартиры под угрозой жизни - суд или признание аварийности?

Являюсь собственником, квартира находится на 1 этаже, надо мной 3 этажа признаны аварийными по ветхости межэтажных перекрытий, год назад эти этажи были включены в президентскую программу переселения из ветхого и аварийного жилья и на данный момент, все 3 этажа надо мной успешно расселены. Мы в своей квартире не проживаем уже более 3 лет (частые затопления, заливы по вине ЖКС с третьего на первый этаж привели квартиру в плачевный вид), в процессе признания аварийности трёх этажей, находящихся надо мной - меня никто не известил ни звонком, ни письмом (управляющая организация, жилищный комитет и т.д.) что я нахожусь в аварийной зоне (наличие над головой трёх этажей с аварийными перекрытиями не исключает обрушения-эфекта домино, этаж за этажом, как недавно в Тюмени 5 этажей сложились) что есть возможность вступить вместе со всеми в президентскую программу (признав жильё аварийным так же, вместе со всеми). По закону - обязаны ли были ответственные организации (лица) известить меня о нахождении над головой 3 аварийных этажей и включения их в программу по расселению? Могу ли я обратиться в суд и каким то образом получить жильё, наравне с верхними, аварийными этажами? На данный момент, по моему обращению, комиссия мониторящая состояние жилья - предписала местному ЖКС и Жилищному агентству выполнить запрошенную мною экспертизу перекрытий между моей квартирой и аварийной, что на втором этаже, но ЖКС и Жилком пытаются сделать косметический ремонт проблемных мест (зашпаклевать и закрыть гипроком, своего рода подвесной потолок организовать) и всячески затягивают организацию комиссии (значит, пытаются сорвать признание квартиры аварийной). Как быть в сложившейся ситуации? Добиваться ли признания аварийности моей квартиры или сразу обращаться в суд по поводу сокрытия от меня информации о программах и нависающем аварийном жилье создающим угрозу жизни?