Спор о приобретении двушки через материнский капитал - Пенсионный фонд и Регистрационная палата различаются в мнениях

Вопрос №6677525 из г. Краснодар
опубликован 24.04.2015, 22:38

У свекрови 2 квартиры в собственности (трехкомнатная и двухкомнатная). Хотим купить у нее двушку через материнский капитал. В этой квартире никто не прописан. Купить по 1/4 в равных долях на маму, папу и двоих детей. Младшей дочке исполнилось 3 года. Пенсионный фонд разрешает, но Регистрационная палата говорит, что надо купить сначала на взрослых (маму и папу), а затем взрослые опять подают документы в регистрационную палату и выделяют доли на детей. А в Пенсионном фонде нам надо написать расписку, что мы выделим на детей доли. Я опять обратилась в Пенсионный Фонд. Они возмущены ответом из Регистр. Палаты. Говорят: зачем нам такие заморочки с вашими расписками. Сразу делайте договор купли-продажи по 1/4 на всех. Как нам быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солоний Елена Валентиновна

Юрист Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Не одобрит ПФР такую сделку, т.к. все сделки с использованием МК между родственниками запрещены законодательством.

24.04.2015, 22:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Надежда регистратор с регистрационной палаты полностью прав Они не могут зарегистрировать куплю-продажу т.к. по семейному кодексу бабушка (т.е. Ваша свекровь не может продать имущество своим внукам до совершеннолетия. Поэтому, Вам нужно приобрести на Вас и Вашего мужа, а для детей заверить у нотариуса обещание, что в течении 6 месяцев Вы обязуетесь выделить доли детям. Ничего в этом страшного нет. ПФР обязательно переведет средства на счет продавца. Остались вопросы-пишите в личном сообщении.

25.04.2015, 09:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, именно ПФР разрешает сделку купли-продажи на всех членов семьи, включая детей по 1/4 долей. А Регистрационная палата отказывает прямую сделку. Говорят, что сначала надо провести куплю-продажу на взрослых. А ПФР говорит, что не нужны такие заморочки. Вот мы и не знаем, как нам быть.

25.04.2015, 09:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

вам нужно сначала заключить предварительный договор купи продажи с рассрочкой платежа, зарегистрировать его в рег. палате, отнести документы в пфр, затем когда деньги пфр перечислит продавцу, вы сможете перерегистрировать на всех членов семьи

25.04.2015, 09:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста