Вопросы возникшие при покупке жилого дома у несовершеннолетнего собственника.
Вопрос №668188
из г. Москва
опубликован 13.11.2008, 14:44
опубликован 13.11.2008, 14:44
Возникла такая ситуация: оформили договор купли-продажи на жилой дом собственником которого является несовершеннолетний (14 лет), разрешение от органов опеки было получено, согласие законных предствителей тоже, заключили сделку, нотариально удостоверили, оговоренную договором сумму отдали продавцу. На следующий день продавец, точнее законный его представитель, отказался регистрировать договор в регпалате, мотивирую это тем что дом оценен в сумму превышающую в два раза оговоренную. В договоре. Отсюда у меня такой вопрос: 1) возможно ли что орган опеки и попечительства, ранее выдавший согласие на сделку, отзовет его? 2) имеет ли место в данном случае мошенничество с недвижимостью и можем ли мы обратиться в убэп с заявлением? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на дом.. Хорошо, что он у Вас нотариально заверенный. Это плюс. Но вообще Вы поступили опрометчиво. Кто же отдает деньги до того, как заключает договор?
Дело в том, что договор считается заключенным с момента его государственной регистрации...
То есть, на сегодня договора у Вас не заключен.
Если будет нужна помощь в суде, обращайтесь.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
13.11.2008, 15:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Уважаемая Юза! Лучше обратитесь о признании договора купли-продажи заключенным.
С уважением Мордвинкина Л.В.
13.11.2008, 14:45
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли беспокоиться о законности покупки дома
Нужно ли было получить согласие органов опеки на договор дарения?
Правомерен ли такой отказ и что можно сделать в такой ситуации?
Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации
Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Регистрация договора купли-продажи с участием несовершеннолетнего - требования УФРС и возможность уточнения разрешения
Продажа и покупка квартиры несовершеннолетних детей - важность указания органов опеки в договоре встречной покупки.
Сделка между матерью и несовершеннолетним сыном - нужно ли согласие отца и является ли она законной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут