Вопросы возникшие при покупке жилого дома у несовершеннолетнего собственника.
Вопрос №668188
из г. Москва
опубликован 13.11.2008, 14:44
опубликован 13.11.2008, 14:44
Возникла такая ситуация: оформили договор купли-продажи на жилой дом собственником которого является несовершеннолетний (14 лет), разрешение от органов опеки было получено, согласие законных предствителей тоже, заключили сделку, нотариально удостоверили, оговоренную договором сумму отдали продавцу. На следующий день продавец, точнее законный его представитель, отказался регистрировать договор в регпалате, мотивирую это тем что дом оценен в сумму превышающую в два раза оговоренную. В договоре. Отсюда у меня такой вопрос: 1) возможно ли что орган опеки и попечительства, ранее выдавший согласие на сделку, отзовет его? 2) имеет ли место в данном случае мошенничество с недвижимостью и можем ли мы обратиться в убэп с заявлением? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на дом.. Хорошо, что он у Вас нотариально заверенный. Это плюс. Но вообще Вы поступили опрометчиво. Кто же отдает деньги до того, как заключает договор?
Дело в том, что договор считается заключенным с момента его государственной регистрации...
То есть, на сегодня договора у Вас не заключен.
Если будет нужна помощь в суде, обращайтесь.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
13.11.2008, 15:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Уважаемая Юза! Лучше обратитесь о признании договора купли-продажи заключенным.
С уважением Мордвинкина Л.В.
13.11.2008, 14:45
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
717
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли беспокоиться о законности покупки дома
Нужно ли было получить согласие органов опеки на договор дарения?
Правомерен ли такой отказ и что можно сделать в такой ситуации?
Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации
Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Регистрация договора купли-продажи с участием несовершеннолетнего - требования УФРС и возможность уточнения разрешения
Продажа и покупка квартиры несовершеннолетних детей - важность указания органов опеки в договоре встречной покупки.
Сделка между матерью и несовершеннолетним сыном - нужно ли согласие отца и является ли она законной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут