Вопросы возникшие при покупке жилого дома у несовершеннолетнего собственника.
Вопрос №668188
из г. Москва
опубликован 13.11.2008, 14:44
опубликован 13.11.2008, 14:44
Возникла такая ситуация: оформили договор купли-продажи на жилой дом собственником которого является несовершеннолетний (14 лет), разрешение от органов опеки было получено, согласие законных предствителей тоже, заключили сделку, нотариально удостоверили, оговоренную договором сумму отдали продавцу. На следующий день продавец, точнее законный его представитель, отказался регистрировать договор в регпалате, мотивирую это тем что дом оценен в сумму превышающую в два раза оговоренную. В договоре. Отсюда у меня такой вопрос: 1) возможно ли что орган опеки и попечительства, ранее выдавший согласие на сделку, отзовет его? 2) имеет ли место в данном случае мошенничество с недвижимостью и можем ли мы обратиться в убэп с заявлением? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на дом.. Хорошо, что он у Вас нотариально заверенный. Это плюс. Но вообще Вы поступили опрометчиво. Кто же отдает деньги до того, как заключает договор?
Дело в том, что договор считается заключенным с момента его государственной регистрации...
То есть, на сегодня договора у Вас не заключен.
Если будет нужна помощь в суде, обращайтесь.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
13.11.2008, 15:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Уважаемая Юза! Лучше обратитесь о признании договора купли-продажи заключенным.
С уважением Мордвинкина Л.В.
13.11.2008, 14:45
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
466
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 339
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли беспокоиться о законности покупки дома
Нужно ли было получить согласие органов опеки на договор дарения?
Правомерен ли такой отказ и что можно сделать в такой ситуации?
Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации
Невыполнение условия договора купли-продажи квартиры - вопрос о состоявшейся сделке
Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя
Регистрация договора купли-продажи с участием несовершеннолетнего - требования УФРС и возможность уточнения разрешения
Продажа и покупка квартиры несовершеннолетних детей - важность указания органов опеки в договоре встречной покупки.
Сделка между матерью и несовершеннолетним сыном - нужно ли согласие отца и является ли она законной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут