Около года назад умерла моя бабушка (мать отца который жил с другой женщиной)

Александр, здравствуйте! Давайте восстановим цепочку событий.. Умирает бабушка, отец принимает в наследство ее квартиру. Становится единоличным собственником, после чего дарит эту квартиру своей супруге. Она становится единоличным собственником этой квартиры. Далее, она эту квартиру продает и покупает другую. Плюс, покупает еще и комнату. И все это время находится в браке с Вашим отцом. Так?

Если так, то последняя приобретенная квартира и комната являются совместным имуществом супругов - Вашего отца и его супруги. Если, конечно, нет брачного договора.

И половина квартиры и комнаты являются собственностью отца, его супружеской долей, которая наследуется его наследниками по закону: Вами и его супругой, а также детьми и отцом отца, если таковые имеются.

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства отца и принять наследство. Для этого у Вас есть шесть месяцев со дня смерти отца! Если супруга отца не будет согласна с чем-то, то ей придется обращаться в суд и доказывать, что квартира приобретена на деньги от продажи подаренной квартиры, что сделать очень сложно. Если ей это удастся, то половина квартиры будет исключена из наследственной массы.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.