Как передать свою долю в собственности при отсутствии узаконенных собственников

Вы даете мало информации. Если все три лица пришли к нотариусу и подали заявление о вступлении в наследство, значит Вы сможете оформить свидетельство о собственности на свою долю, даже если остальные и будут уклоняться, после чего сможете свою долю продать или иным способом передать третьему лицу (с соблюдением правил об отчуждении долевой собственности). Если же кто-то из наследников уклоняется от принятия наследства, то его доля отойдет другим наследникам по завещанию или по закону, в зависимости от условий завещания.

Если пока что Ваши права не оформлены, но Вы хотите как-то закрепить отношения с третьим лицом, Вы можете заключить предварительный договор.

Здравствуйте, Ольга!

Желательно сообщить на какой стадии находится сейчас наследственное дело: вы написали заявление о принятии наследства или уже получили свидетельство о праве на наследство? Если получили свидетельство о праве на наследство ни о каком отказе речи быть не может. В этом случае Вы можете зарегистрировать право собственности на основании этих свидетельств и только дальше распоряжаться долями. Если Вы и другие наследники еще не получали свидетельство о праве на наследство, в этом случае возможны варианты. Обращайтесь, буду рад Вам помочь.