Как передать свою долю в собственности при отсутствии узаконенных собственников

Вопрос №6687672 из г. Москва
опубликован 26.04.2015, 11:04

Question

Могу ли я как-то передать свою долю в собственности после того как они перешли по завещанию трем собственникам, но их еще не узаконили. И одна сторона может отказаться их узаконивать. В следствии чего я не могу подарить свою долю, тк они еще не узаконены. Загвоздка именно в том, что мы не можем их узаконить тк 3 лицо может пойти в отказ, а придти узаконить нужно всем вместе. Могу ли я как-то сделать это без 3 лица, гарантировать другому человеку, что моя доля переходит к нему.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Из Вашего вопроса не совсем понятно, о каком узаконивании идет речь.(?) Каждый из наследников может прийти к нотариус и получить свое свидетельство о праве на наследство. Далее, либо по соглашению о разделе наследственного имущества,  предать свою долю любому из наследников, либо зарегистрировав право собственности, распорядиться ей по своему усмотрению.

Кантор Павел Юрьевич · Answer

Вы даете мало информации. Если все три лица пришли к нотариусу и подали заявление о вступлении в наследство, значит Вы сможете оформить свидетельство о собственности на свою долю, даже если остальные и будут уклоняться, после чего сможете свою долю продать или иным способом передать третьему лицу (с соблюдением правил об отчуждении долевой собственности). Если же кто-то из наследников уклоняется от принятия наследства, то его доля отойдет другим наследникам по завещанию или по закону, в зависимости от условий завещания.
Если пока что Ваши права не оформлены, но Вы хотите как-то закрепить отношения с третьим лицом, Вы можете заключить предварительный договор.

Ургалкин Артур Сергеевич · Answer

Здравствуйте, Ольга!

Желательно сообщить на какой стадии находится сейчас наследственное дело: вы написали заявление о принятии наследства или уже получили свидетельство о праве на наследство? Если получили свидетельство о праве на наследство ни о каком отказе речи быть не может. В этом случае Вы можете зарегистрировать право собственности на основании этих свидетельств и только дальше распоряжаться долями. Если Вы и другие наследники еще не получали свидетельство о праве на наследство, в этом случае возможны варианты. Обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Как передать свою долю в собственности при отсутствии узаконенных собственников

Юридические услуги в Москве

Похожие вопросы

Как оформить наследование доли в квартире после смерти свекрови, если одна из сестер не может приехать лично

Кто может быть таким третьим лицом, если не говорить о человеке с улицы?

Возможен ли подарок доли квартиры без согласия третьего лица, которого не существует?

Вопрос о возможности одного из собственников подарить свою долю в магазине без согласия другого

Кроме того, в его пользу сделан отказ от наследства другим лицом.

Вопросы о праве собственности и дарении доли в долевой собственности квартиры

Как мне сказали в отделе приватизации никто из нас троих не может продать, подарить или завещать кому либо другому свою долю.

Способы передачи доли собственности на квартиру и необходимость согласия собственников - дарение или отказ в пользу другого лица

Возможности физического лица банкрота быть учредителем ООО и продавать свою долю - юридический анализ

Проблемы с наследством - Как осуществить приватизацию наследственной квартиры на несовершеннолетнего ребенка?