Как получить разрешение на реконструкцию нежилого помещения в многоквартирном доме - нужно ли согласие всех жильцов или есть другие пути?

Вопрос №669122 из г. Белогорск
опубликован 15.11.2008, 02:57

Имею в собственности нежилое помещение площадью 300 м. кв. на первом этаже пятиэтажного дома, хочу произвести реконструкцию с целью увеличения площади помещения (вынос по фасаду), вопрос-нужно ли согласие всех жильцов для получения разрешения на реконструкцию или есть другие пути?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гохберг Руфь Дармаевна

Адвокат Бийск, стаж 15 лет

5.0 98 отзывов

Уважаемый Виталий!

Проблема состоит в том, что прозводя вынос по фасаду Вы должны будете занять часть земельного участка общего пользования, а следовательно это требует не только согласия всех собствеников, но и соответствующих разрешений муниципалитета. Сомневаюсь, что Вам удастся получить и то и другое. Сожалею, но думаю, что Вам следует пересмотреть свои планы.

Удачи.

15.11.2008, 06:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Елена

Пользователь

0 отзывов

Как Вы считаете, будет ли законным и достаточным получение 2/3 голосов общего собрания собственников многоквартирного дома для реконструкции помещения и выноса фасада и использования части земельного участка (измение границ его использования)согласно абз.1,2 п.2 ст.44 ЖК РФ.

25.11.2008, 15:47

Спросить юриста

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Этого будет достаточно всего лишь для того, чтобы представить документы для согласования реконструкции - не забывайте, что Вам надо будет получить разрешение на реконструкцию в органах жилищной инспекции по месту нахождения недвижимого имущества, а предварительно подготовить проект, согласованный в установленном порядке и т.п.

25.11.2008, 16:37

Спросить юриста