Как обжаловать требование о дополнительной оплате за увеличение площади квартиры по договору долевого участия?
Вопрос №7452700
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.07.2015, 18:34
опубликован 21.07.2015, 18:34
Покупаю квартиру по договору долевого участия. В договоре есть такой пункт:
3.5 Если в результате проведения кадастрового учета (по данным государственного технического учета и технической инвентаризации) фактическая общая площадь Объекта долевого строительства превысит общую площадь Объекта долевого строительства, указанную в п.2.3 Договора более чем на 1 кв. м, цена Договора увеличивается на сумму, полученную из расчета фактического превышения общей площади Объекта долевого строительства на условную цену одного квадратного метра, указанную в п.37 Договора. Участник долевого строительства до подписания Акта приема-передачи производит оплату соответствующей суммы.
Мой вопрос: у меня квартира увеличилась не более, чем на 1 кв. м., а ровно на 1 кв.м - перечитал договор там явно указано, что для выплаты нужно более, чем 1 кв. м, но никак не ровно. А у меня ровно. Как быть? На что сослаться, что бы не переплачивать. Ведь фактически площадь не выросла более, чем на 1 кв.м.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Всё верно - на договор и ссылайтесь, где чётко сказано - не более
21.07.2015, 18:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с полным текстом договора.
21.07.2015, 18:55
Здравствуйте! Вы правы, условия договора нужно толковать буквально (ст. 431 ГК РФ). Не соглашайтесь на уплату, направьте застройщику претензию.
21.07.2015, 18:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 724
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Увеличение цены договора при превышении фактической площади долевого строительства над инвестируемой площадью
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Право на возврат денег за несоответствие заявленной площади в договоре долевого участия
Какую площадь я имею право купить-общую площадь жилых помещений, или общую площадь квартиры?
Возможность возврата денег за недостающую площадь в договоре ДДУ - разница составляет 1,02 кв.м.
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Основные условия договора и возникновение обязанности по уплате дополнительной суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут