Возможно ли оформить заброшенный гараж рядом с моим в свою собственность, если он не числится у кого-либо с 1998 года?

Вопрос №6694883 из г. Владивосток
опубликован 27.04.2015, 09:39

Я являюсь собственником гаража в кооперативе, рядом с моим гаражом имеется заброшенный гараж, в местном МФЦ запросили данные на гараж он ни на ком не числится с 98 г., можно ли его оформить в свою собственность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Владивосток

4.9 305 отзывов

Добрый день!

Полагаю,что данное имущество в собственность можно приобрести только по давности владения. То есть Вы должны в течение 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеть и пользоваться данным гаражом как своим собственным. По истечении этих 15 лет (прибавьте три года срока исковой давности) можете обратиться в суд о признании права собственности за Вами на данный гараж согласно ст. 234 ГК РФ.

Ст. 234 ГК РФ: Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации).

Если гараж по суду не будет признан муниципальной собственность,тогда может быть Вами приобретен в собственность по давности владения.Так что пользуйтесь и ждите 15 лет .

27.04.2015, 10:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час