Как доказать право собственности на квартиру без зарегистрированного договора - возможные варианты решения

Вопрос №669554 из г. Москва
опубликован 16.11.2008, 10:48

Купили квартиру, но не оформили документы в юстиции. На руках расписка о передачи денег за проданую квартиру и договор купли-продажи от 2003 (не зарегистрированный в юстиции). Не могли оформить не было разрешения от органов опеки (1\2 доля принадлежит несовершеннолетнему) до настоящего времени собственик обещал уладить вопрос с опекой, а сейчас отказывается от регистрации договора. Есть ли шансы доказать право собственности в суде или есть другие варианты решения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Александр! Без предварительного письменного согласия органа опеки продать долю несовершеннолетнего нельзя (его дают при условии одновременной встречной покупки несовершеннолетнему в собственность другого не худшего жилья), договор ничтожен и не действует, т.к переход права собственности не зарегистрирован в УФРС. Можно взыскать уплаченные деньги как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).

16.11.2008, 11:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как доказать право собственности на квартиру без зарегистрированного договора - возможные варианты решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы