У меня и моей второй жены от первых браков имеется по сыну.
опубликован 18.12.2002, 08:34
Ответьте пожалуйста! У меня и моей второй жены от первых браков имеется по сыну. Мы хотим купить в ДСК квартиру на имя жены. Как нам с наименьшими затратами оформить квартиру, чтобы после смерти одного из супругов второму не пришлось ни с кем делиться и спокойно дожить в ней?
Уважаемый Евгений! Обычно каждый из супругов(ведь даже если квартира будет зарегистрирована на имя жены как собственницы всей квартиры, то 1/2 квартиры,купленной в период брака, принадлежит супругу-ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ) пишет завещание, в котором указывает, что свою долю квартиры завещает пережившему супругу, а при условии, что и его не будет в живых к моменту открытия наследства - своему ребёнку. Однако это не спасёт в тех случаях, когда к моменту открытия наследства дети несовершеннолетние или достигли пенсионного возраста(55 лет женщины и 60 лет - мужчины) или будут иметь инвалидность любой группы. В таком случае дети получат право на обязательную долю(1/2 той доли, которую они имели бы при наследовании по закону)- ст.1149 ГК РФ. Если есть опасения такой ситуации, то квартиру приобретают на 3-их лиц, у которых нет наследников по закону или, при условии желания лишить наследства на квартиру сына мужа, то нужно купить квартиру в равных долях на обоих супругов, после чего муж дарит свою долю жене(налог на дарение имущества между супругами не платится-ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). В таком случае у мужа не будет права на долю в квартире, то есть в случае открытия наследства после него доля в квартире в состав наследства не войдёт.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как обеспечить деление наследства после смерти второго супруга в случае наличия общей собственности
Оформление собственности и права проживания в квартире при наличии детей от предыдущих браков
Оформление наследства при долевой собственности - советы по обеспечению спокойного проживания в квартире
Как правильно закрепить собственность при втором браке, чтобы ее унаследовал ребенок от первого брака?
Как оформить завещание на квартиру так
Как обеспечить спокойное наследование квартиры в случае смерти одного из супругов без претензий на долю со стороны наследников
Как оформить завещание, чтобы дети от первых браков у наследовали квартиру, приобретенную на 1/2 супругами?\n2.
Советы по составлению завещания для защиты интересов пережившего супруга и равномерного раздела наследства среди всех наследников
Имущественные права и доли при наследовании квартиры после смерти одного из супругов, когда есть дети от разных браков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут