Продажа комнат в коммуналке по завышенной либо сниженной цене - как защитить свои интересы?

Вопрос №6702762 из г. Мурманск
опубликован 27.04.2015, 23:05

Являюсь собственником 2-х комнат в 4-х комнатной коммуналке, двое других собственников уведомили меня о продаже своих комнат по завышенной цене, т.е за 750 и 850 тыс. рублей. А сами пытаются продать за 650 и 750 рублей соответственно посторонним лицам. Уведомления в письменной форме я от них получила, но вскоре планирую уехать на пару месяцев.. боюсь, что за этот срок они продадут посторонним лицам по сниженной цене свои комнаты... как быть? Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арабачян Роман Борисович

Юрист Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Доброй ночи.

Коллега выше прав. Но если продавец все-таки продаст долю по цене ниже той, что была предложена Вам, это будет нарушением п. 3 той же 250 статьи ГК РФ. В этом случае в течение 3 месяцев Вы сможете просить суд перевести на Вас права собственника

27.04.2015, 23:25

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Это право продавца назначить ту или иную цену за свое имущество. Если Вы в течение месяца с момента уведомления не приобретаете комнаты, то требования ст. 250 ГК РФ со стороны продавца считаются соблюденными и они вправе продать комнаты посторонним лицам на тех же условиях, на которых предлагали Вам.

27.04.2015, 23:13

Спросить юриста