«Что делать, если покупатели моего дома не выполняют договор и хотят его продать без моего согласия?»

Вопрос №6703012 из г. Липецк
опубликован 27.04.2015, 23:45

Question

У меня вот такая ситуация, я с покупателями на свой дом, написали расписку, которая не заверена нотариально, просто от руки (как говорится чисто на доверии), в ней указали что они отдали мне на руки половину сумы за дом, остальная половина через год. Но на данный момент я до сих пор по документам являюсь хозяйкой того дома, в котором прописаны мои дети и внуки. Но я узнала, что без моего спроса они делают в этом доме изменения и кроме того не вернув мне остальную сумму собираются его продавать. Могу ли на этих основаниях приехать отдать им обратно их половину сумму и попросить освободить дом, хоть еще не прошел год до окончательной оплаты? Значит ли такая расписка вообще что то? Или с такой распиской я могу приехать и выселить их от туда в любой момент? И могут ли они так без документов продать мой дом? Что по закону им может из за этого быть?

Ретюнских Александр Павлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.  Из Вашего вопроса следует, что кроме расписки никаких документов не составлялось. Если это так, то дом все еще Ваш, и покупатели действуют незаконно. Вы вправе вернуть им деньги и выгнать их из Вашего дома. Продать Ваш дом они не могут.

Станислав · Answer

Спасибо! Успокоили!) Значит мне достаточно на этих основаниях что делают перемены в доме, и обманом хотят продать дом,я могу их выселить завтра же? И такое мое выселения будет считаться законным? А если они обратятся в органы, с заявлениям, что их выселили из дома не дождавшись даже срока в расписке, правосудие все равно будет на моей стороны?

«Что делать, если покупатели моего дома не выполняют договор и хотят его продать без моего согласия?»

Похожие вопросы

Правовые аспекты продажи дома - отсутствие договора купли-продажи и возможный отказ покупателям

Что делать, если хочу передумать продавать дом и вернуть половину суммы покупателю?

Как поступить, если владелец дома требует большую сумму на вторую половину оплаты

Что не может купить их дом, они сказали что задаток вернут как только продадут дом

Сожительница оформила дом на себя, хотя половина его стоимости моя - что делать?

Роль участкового в восстановлении прав собственности по нотариально не заверенной расписке - возможности и ограничения

Как заставить женщину выполнить переоформление дома после получения денег за продажу половины

Возможно ли вернуть деньги через суд, если расписка не указывает полную сумму и лицо, указанное в расписке

Вопрос о возврате дома и возможности использования уже полученной суммы в качестве аренды или какой-либо компенсации

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59