Как оформить коммерческое электроснабжение и открыть магазин в частном доме - советы и возможные препятствия

Вам необходимо изменить вид разрешенного использования з/у для двойного использования

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.

3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей

Уточнение. Я не могу гарантировать, что предпринимательская деятельность в моем нежилом помещении не станет убыточной (по тех. паспорту это отдельный от жилого дома хозблок с выходом на улицу) . Поэтому, я не желаю срочно менять мои право устанавливающие документы на з/у жилой дом и хоз постройки на моем з/у

Повторно тот же вопрос. Какие штрафы мне может предъявлять администрация и на каком основании? (имхо - предприниматель имеет право работать в своем частном доме без лишней бюрократии по своему желанию - в пределах сан. норм и разумных требований соседей)

Спасибо.

Уточнение ПОВТОРНО. Сейчас я не могу гарантировать, что предпринимательская деятельность в моем помещении не станет убыточной (по тех. паспорту это отдельный от жилого дома хоз. блок с выходом на улицу) . Поэтому, я не желаю срочно менять мои право устанавливающие документы на з/у жилой дом и хоз постройки на моем з/у, во избежание обратных мероприятий.

В таком случае возникает вопрос . Какие претензии и какие штрафы могут быть предъявлены данному предпринимателю? (имхо - предприниматель имеет право работать в своем частном доме без лишней бюрократии по своему желанию - в пределах пожарных и сан. норм и разумных требований соседей)

Спасибо.