Могу ли я продать дачу без согласия бывшего мужа, если он не передал свою долю?
опубликован 18.11.2008, 10:46
Уважаемая, Оксана! Если Вы заключали соглашение о разделе имущества, то, то, что по этому соглашению Ваше - это ВАША собственность. Вы можете ей распоряжаться по своему усмотрению. Сроки давности здесь вообще ни причем.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Соглашения никакого не составлялось, есть только решение суда о разделе имущества, каждому по 1/2 доли. Значит ли это, что я могу продать только свою долю?
Да, значит.
Совершенно верно, Вы вправе продать свою долю, при соблюдении следющих условий.
1. Вами должно быть получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли в праве собственности.
2. При продаже доли, Вы должны соблюсти преимущестенное право покупки другого участника долевой собстенности (бывшего супруга), даже если он и не оформлял документы на свою 1/2 доли.
О том что такое преимущественное право покупки и как оно должно быть соблюдено читайте ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Удачи
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Претензии на долю в даче - вклад в дачу в период 2003-2006 гг и правовая ситуация
Возможно ли продать дачу, оформленную на жену после развода и смерти мужа без вступления в права наследства?
Как оформить дачу на себя после смерти жены и отказа от нее в пользу дочерей?
Нужно ли согласие супруга на продажу дачи, приобретенной в браке?
Согласно ст.200 ГК РФ срок давности наступает с момента когда узнал о продаже.
Могу ли я сейчас подать иск о разделе имущества и оставить себе дачу как долю совместного имущества, если на нее наложен арест.
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Вопросы срока давности в случае развода и раздела имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут