Спор о наследстве - возможность выкупа доли и оценка квартиры

Вопрос №6708362 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.04.2015, 14:30

Ситуация такая: после смерти мамы унаследовал 1/8 долю в квартире. (Основное у сестры и ее сына). У меня всего 6 кв.м. Продавать не хочу, т.к это память о моей маме. А они завладев полностью квартирой, наверника ее продадут. Сестра подала исковое на выкуп доли. 3 комн. Квартира - 53 кв.м оценена почему то всего в 770 000 руб (г.Спб). Вопрос... есть ли шансы меня заставить продать им эту долю? И если да...то считать будут по этой оценке? Или будет новая и оценена по рыночной стоимости?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Квартира должна быть оценена по рыночной стоимости. Если не хотите получить компенсацию исходя из рыночной стоимости, то необходимо подать возражения на иск. Ваше право можно защитить, но Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь в суде.

28.04.2015, 20:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

ООО "Право"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.7 145 отзывов

Часть 4 ст. 252 ГК РФ: Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Считать должны исходя из рыночной стоимости.

28.04.2015, 16:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о наследстве - возможность выкупа доли и оценка квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы