Спор о расторжении договора - действия застройщика и шансы победы в суде.
Вопрос №670931
из г. Москва
опубликован 18.11.2008, 16:22
опубликован 18.11.2008, 16:22
Пыталась отправить уточнение к вопросу 667552, но, то ли я неправильно что-то делаю, то ли просто его не вижу. Если повторяюсь, извините. На данный момент у нас ситуация такая.
Мы подали заявление о расторжении предварительного договора. Застройщик утверждает, что со своей стороны все условия выполнил, т.к. сроки регистрации предварительного договора не прописаны, а решение вопроса с банком это наша проблема. Предложил другие варианты, которые мы были вынуждены отклонить (заявка истекла, данных средств мы не имеем). Со своей стороны застройщик предлагает либо найти покупателей (уступка права требования, тогда вернут всю сумму), либо они удержат по договору 6% (по тексту договора:"При взаимном согласии о прекращении действия договора, Застройщик возвращает участнику долевого строительства фактически полученные денежные средства не позднее 30 дней с момента подписания соглашения о прекращении действия договора с удержанием 6% в качестве компенсации издержек").Насколько правомерны данные действия застройщика? Какие шансы выиграть это дело в суде?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна Сергеевна! Если вы при подписании договора согласились на штрафные санкции при условии расторжения договора по соглашению сторон, то почему же действия застройщика не законны?Если же суд расторгнет ваш договор в одностороннем порядке без согласия застойшика по ДОКАЗАННЫМ вами основаниям , то штрафные санкции могут с вас и не удерживаться.Все зависит от ОСНОВАНИЙ, по которым вы просите расторгнуть договор Удачи
18.11.2008, 18:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о возможности возврата 30 тыс. рублей при расторжении договора о бронировании квартиры
Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты
Можно ли требовать неустойку и проценты за просрочку выплаты денежных средств по договору долевого участия?
Проблемы с возвратом денежных средств по расторгнутому договору долевого участия в строительстве - как найти решение?
Возможность взыскания денежных средств за просрочки старого участника в договоре цессии и перевода долга
Возможное невыполнение обязательства Застройщиком по выплате 12% от цены Договора
Шансы на возврат всей суммы по ДДУ в досудебном порядке и возможность застройщика вычесть фактически понесенные затраты.
Вопросы о возможности продажи квартиры в новостройке по переуступке прав и требования Застройщика
Возможные последствия зарегистрированного договора уступки без согласия застройщика - чрезвычайный судебный иск и его вероятность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут