Бывшая жена пытается лишить меня доли в общей собственности - как защитить свои права?

Question

Я в разводе уже более года. За время брака с бывшей женой, был приобретен дом и доля каждого (у нас еще 2 несовершеннолетних ребенка) прописана, т.е каждый имеет по 1\4 дома и участка. Сейчас она подала на меня в суд-желая оформить все на себя. Алименты я не платил, так как нами с ней (она вынудила шантажем) был подписан договор о том что я передаю свою часть ей (в счет алиментов и довыплаты за ипотеку-около 1000 р в месяц), но в последствии документ признан не действительным. Сейчас же шантажировать ей меня нечем-пытается забрать принадлежащую и мне часть дома. Имеет ли она какие либо права на это? я же настаиваю чтобы все переписали на сына. Зарание благодарен.

Флёрова Ульяна Александровна · Accepted Answer

Михаил,Вы должны надлежащим образом исполнять свои обязанности : оплачивать коммунальные услуги и долги по ипотеке. 
Если она в судебном порядке сможет доказать,что Ваша 1\4 доли соответствует,той сумме,которую она платила в течение 1 года по долгам за Вас, то м.б. она сможет добиться,того,что Вас выселят. 
Но мне с трудом верится,что она сможет это доказать.Поэтому,чтобы сейчас у нее не было козырей Вам необходимо оплатить задолженность за 1 год по коммунальным услугам, а также долг по ипотеке.Вы высылаете деньги почтовым переводом и указываете основание : долг по кредитному договору, а другим почтовым переводом : коммунальные услуга за такой-то период.

У нее самый лучший вариант - это лишить Вас родительских прав, а через лишение родительских прав выселить Вас из дома за невозможностью совместного проживания. Если конечно сможет доказать, что Вы не исполняете свои обязанности по воспитанию ребенка.

Удалено · Answer

Уважаемый Михаил! Вряд ли исковые требования будут удовлетворены - имущество и так находится в долевой собственности, поэтому раздел его в принципе невозможен.

С уважением

Гаврилова Елена Владимировна · Answer

я так понимаю вы имеете долю в праве собственности на указанный дом, приоберетенный во время брака (так как ипотека)? Без вашего согласия она не имеет право распорядиться вашей собственностью. Вы же имете право подарить свою долю ребенку. Если же вопрос решен не будет, тов лучшем случае, она может взыскивать с вас, так как вы зарегистрированы в доме расходы за коммунальные услуги и часть на ребенка.

Михаил · Answer

Хотелось бы уточнить.Имеет ли права бывшая выписать меня без моего согласия из дома если я там не проживаю и ком. услуги соответственно не плачу.
Также такой ньюанс- ипотека при покупке дома была оформлена не нее.

Бывшая жена пытается лишить меня доли в общей собственности - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Судебный спор о доле в доме - как защитить свои права после подписания недействительного брачного договора?

Как оформить долю бывшего супруга на ипотеку в счет алиментов на детей - опыт и советы

Как получить право забрать ребенка при разводе на время отпуска, если бывшая жена против?

Права несовершеннолетнего ребенка и супруги при оформлении дома в браке - вопросы раздела имущества и необходимые документы

Борьба за наследство - брат пытается оспорить договор дарения дома, оставленного матерью

Права собственников на благоустроенный дом - оставшиеся на земле отцом сын, брат и встречная жена

Как вернуть долю ребёнка в доме и оплатить алименты, когда бывшая жена живёт в другом месте?

Права на дом после развода - кто имеет право на часть недвижимости?

Можно предложить следующий заголовок - Может ли муж использовать свою долю в квартире для оплаты неофициальных алиментов?

Права жены на дом и земельный участок при разводе в случае совместного проживания и отсутствия детей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59