Как удержать имущество должника по договору аренды нежилого помещения и оформить это в соответствии с ГК - обзор статьи 359.

Вопрос №671817
20.11.2008, 09:29 • г. Москва

Есть договор аренды нежилого помещения, за 2 квартала арендатор арендную плату оплатил, за третий квартал не заплатил, просидел 1 месяц (из этого квартала) предлагает расторгнуть договор аренды и съехать.

В ГК есть 359 ст. МОЖНО ЛИ по ней Арендодателю удержать иущество арендатора (должника), т.е. закрыть помещение и не пускать туда Арендодателя до оплаты ар. платы. КАК ЭТО ОФОРМИТь?

Если да, то нужно ли в исковом писать об удержании?

Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

20.11.2008, 09:38,

г. Йошкар-Ола

Добрый день, Татьяна! Необходимо направить ходатайство о наложении обеспечительных мер на имущество должника, при этом следует указать весомое основание о том, что в случае если этого не будет исполнено, то имущество может быть сокрыто и т.д.. Данное требование можно оформить либо отдельным процессуальным документом, либо отразить это в иске.

С уважением, Денис!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Адвокат

Шляго С.С. 5.0

21.11.2008, 13:23,

г. Москва

как квалифицировать ваше действие. Можно и под самоуправство и присвоение попасть. А вот если Вы срочно подадите в арб. суд иск и попросите незамедлительно судью наложить арест на имущество арендатора - может получитья, удачи.

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна

21.11.2008, 13:11,

г. Москва

Это я и сама знаю, но пока я буду это делать они свое оборудование благополучно вывезут! Если Вы внимательно читали вопрос, то я спрашиваю, можно ли УДЕРЖАНИЕ применить в арендных отношениях и удерживать имущество должника, до момента оплаты им ар. платы.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как удержать имущество должника по договору аренды нежилого помещения и оформить это в соответствии с ГК - обзор статьи 359.

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?

Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора

Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?

Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...

Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения