Вопрос мой заклющается в следующем:-а)имеем ли мы права выписать из квартиры отца?

У меня ситуация следующая-ми родители не разведены, но более 16 лет не живут совместно, но не раведены. Отец прописан в квартире, и является квартиросъемщиком (квартира приватизированная) мама, на протижениие всего времени, оплачивала ком услуги самостояттельно, Р/С был зарегистриваванн на отца, соответственно все документы на оплату и др приходили на его имя. Несколько месяцев назад, произошло переоформление на маму, тогда как квартиросъемщиком продолжает быть отец. Вопрос мой заклющается в следующем:-а)имеем ли мы права выписать из квартиры отца? Если да то на каком основании б) можем ли мы переоформить квартику на маму? Если да то опять же на основании чего. За ранее спасибо. С ув. Елена.