Как защитить свои права в случае невыполнения обязательств застройщиками в долевом строительстве?

Вопрос №672152 из г. Свободный
опубликован 20.11.2008, 03:36

В мае этого года вступила в долевое строительство квартиры, был подписан пердварительный договор купли-продажи. В сентябре фирма сообщает, что застройщик не выполнил своего обязательства и строительства не будет. Был предложен новый вариант, он нас устроил и мы подписали предварительный договор цессии. Сейчас, когда мы должны подписывать основной договор цессии, оказалось, что новый застройщик тоже не выполняет свои обязательства и строительства не будет. К тому же эта фирма оказывается дочерей фирмы по продаже техники. И нам предложно подписать договор безвозмездного займа уже с головным предприятием, а также фирма выдает нам гарантийное обязательство, что к определенному сроку обязуется предоставить нам квартиру не меньше тех квадратов, что в предыдущем договоре. Подскажите, как быть? Нами уплачено 70% стоимости жилья на сегодняшний момент. Законна ли такая сделка? Или лучше забрать средства? Заранее спасибо за ответ. С уважением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Светлана! Ваша затея, сомнительна с самого начала. Предварительный договор не предполагает никакой оплаты. Это фикция. Нельзя заключить предварительный договор на то чего нет. В предварительном договоре должен быть указан предмет договора. То есть квартира. Как я понимаю, этой квартиры нет.

Если есть хоть малейшая возможность, вернуть деньги, срочно это делайте. Если Ваши "строители" еще не все разбежались, и с них есть что брать....

Все эти схемы с предварительными договорами купли-продажи несуществующих квартир, ОБЫКНОВЕННОЕ МОШЕННИЧЕСТВО...

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

20.11.2008, 09:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 часов

8 800 505-91-11

Добрый день, Светлана! На практике, по договору цессии, 60-70 % владельцев вступают в свои законные владения. При этом, затягиваются сроки сдачи объекта в эксплуатацию. рекомендую возвратить уплаченные деньги. С уважением, Денис!

20.11.2008, 09:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста